Aby ominąć sądowe “korki” prawnicy osób, które zaciągnęły kredyt we frankach szwajcarskich w Getin Noble Bank (GNB), zamiast składać pozwy o unieważnienie umowy kredytowej, składają wniosek o wykreślenie hipoteki.
Taki wyrok może, zdaniem części prawników, być uznany za podstawę do unieważnienia umowy kredytu i być wiążącym dla innych sądów oraz stron umowy – informuje serwis Prawo.pl.
Podstawą do złożenia wniosku o wykreślenie hipoteki jest artykuł 10. ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Głosi on, że w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane błędnie albo jest dotknięte wpisem nieistniejącego obciążenia lub ograniczenia, może żądać usunięcia niezgodności.
Prawo.pl informuje, że osoby, które decydują się na taki krok, liczą na to, że dzięki temu szybciej zostanie wyjaśniona ich sytuacja prawna w obliczu ogłoszonej 30 września 2022 r. przymusowej restrukturyzacji GNB.
– Wszczęcie postępowania restrukturyzacyjnego wobec GNB, a w ślad za tym brak możliwości wyegzekwowania zasądzonych świadczeń, w tym kosztów procesu od banku, zmusiło pełnomocników kredytobiorców do poszukiwania innej drogi, aniżeli pozew o zwrot rat powiązany często z roszczeniem o ustalenie nieistnienia lub czy nieważności umowy kredytu – tłumaczy Tomasz Konieczny, radca prawy i partner w kancelarii Konieczny, Polak Partnerzy, cytowany w publikacji.
Konieczny wyjaśnia, że w wypadku spraw o zapłatę będą one na pewien czas zawieszone po ogłoszeniu upadłości GNB (wniosek w tej sprawie jest już złożony). Później powinien je kontynuować syndyk, ale szanse na to, że wyrok uwzględniający powództwo o zapłatę będzie wykonany, są niewielkie – ocenia Prawo.pl.
